- Sélection des locataires : Analyse rigoureuse des dossiers pour garantir solvabilité et stabilité.
- Rédaction des baux : Contrats conformes aux dernières évolutions législatives.
- Gestion des obligations locatives : Assurances, entretiens et suivi des contrats.
- Gestion des départs : État des lieux, application du préavis, décompte de sortie.
Gestion locative
Une gestion locative sur-mesure pour votre tranquillité d’esprit.
Avec RIS, vous bénéficiez d’une gestion complète, sécurisée et rentable. Que vous possédiez un appartement ou un immeuble entier, nous optimisons chaque détail pour garantir votre tranquillité.
+1300 biens en gestion
+25 ans d’expérience
+1500 locataires
+400 propriétaires
Nos formules de
gestion locative
Formule Confort
4% du loyer
Formule Sécurité
5% du loyer
Détails de nos formules
Découvrez les prestations incluses dans nos formules
Gestion administrative & commerciale
Formule : Confort & sécurité
Avec plus de 20 ans d’expérience, notre agence Floor est votre partenaire de confiance pour l’immobilier au Luxembourg. Achat, vente ou location, nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser vos projets en toute sérénité.
Gestion technique & maintenance
Formule : Confort & sécurité
- Entretien régulier : Suivi des contrats de maintenance et interventions préventives.
- Gestion des réparations : Demandes de devis, suivi des travaux, et remise en état.
- Gestion des sinistres : Déclarations, expertises et réparations.
- Interventions 24/7 : Réponse rapide en cas d’urgence.
Notre société RIS PRO est spécialisée dans l’entretien, la rénovation et l’aménagement de biens immobiliers au Luxembourg.
Assurance garantie loyers impayés
Formule : Sécurité
Protégez vos revenus locatifs avec notre Garantie Loyers Impayés. Ne laissez plus les loyers impayés menacer votre rentabilité ! Avec notre garantie exclusive en partenariat avec Foyer, vous êtes protégé dès le premier jour et bénéficiez d’une couverture complète face aux aléas locatifs.
Une couverture complète pour une tranquillité d’esprit :
- Loyers impayés pris en charge pendant 12 mois dès le premier jour
- Frais de procédure judiciaire couverts jusqu’à 15.000€
- Remise en état du logement en cas de détérioration, jusqu’à 50.000€
- Indemnisation des pertes financières en cas de vacance locative (4 mois maximum, après une période de carence de 2 mois)
Prêt à faire votre choix ?
La gestion locative,
c’est quoi ?
Un ensemble de services pour gérer sereinement votre bien immobilier.
La gestion locative consiste à prendre en charge, pour le compte du propriétaire, toutes les étapes liées à la location d’un bien immobilier, de la recherche de locataires à l’entretien du bien.
Pour le propriétaire, cela signifie déléguer la responsabilité quotidienne de la location, tout en assurant la pérennité et la rentabilité de son investissement. Elle inclut :
Trouver des
locataires sérieux
Pour garantir une occupation stable, des locataires fiables sont sélectionnés.
Assurer le suivi
des loyers
Les paiements de loyer sont gérés, et tout impayé est suivi pour éviter les soucis financiers.
Maintenir le bien
en bon état
Les réparations et la maintenance sont organisées pour préserver la qualité du logement.
Gérer les aspects administratifs et légaux
Les documents et contrats sont pris en charge pour que tout soit en règle.
Optimiser
la rentabilité
La gestion locative vise à maximiser les revenus tout en minimisant les tracas pour le propriétaire.
Être l’interlocuteur
du locataire
Nous répondons aux questions ou demandes du locataire, pour que vous n’ayez rien à gérer.
Quels types de biens pouvons-nous gérer ?
RIS est spécialisé dans la gestion de divers types de biens résidentiels et commerciaux au Luxembourg, incluant :
Appartements
Du studio fonctionnel au penthouse haut de gamme, nous prenons en charge tous types d’appartements.
Maisons
De la maison de ville à la propriété d’exception, nous gérons tous types de maisons avec la même exigence de qualité.
Immeubles
Nous assurons la gestion complète d’immeubles résidentiels ou mixtes, en veillant à optimiser leur performance et leur occupation.
Commerces
Du petit local au grand espace commercial, nous gérons les biens professionnels avec réactivité et rigueur.
Prêt à faire votre choix ?
Comment devenir client RIS ?
Découvrez les étapes pour confier votre bien à RIS et profiter d’une gestion locative sereine
FAQ
01
Pourquoi choisir une société de gestion locative ?
Opter pour une société de gestion locative, c’est déléguer la gestion de votre bien à des professionnels pour une tranquillité d’esprit totale. Vous bénéficiez de leur expertise pour assurer une gestion conforme aux réglementations et optimiser le rendement de votre investissement.
Les avantages incluent :
-
Sécurité financière : Collecte régulière des loyers et gestion des loyers impayés.
-
Sérénité : Délégation des tâches administratives, techniques et des relations avec les locataires.
-
Protection juridique : Garantie de conformité avec la réglementation en vigueur.
-
Optimisation de l’investissement : Suivi du marché pour maximiser la rentabilité de votre bien.
02
Quel est le rôle d’un gestionnaire locatif ?
Le gestionnaire locatif est l’interlocuteur principal du propriétaire pour toutes les questions liées à la gestion courante du bien. Il veille au bon déroulement des interventions techniques, s’assure de l’entretien régulier et de la gestion des éventuels incidents ou réparations.
03
Qu’est-ce qu’un mandat de gestion locative ?
Un mandat de gestion locative est un accord par lequel vous confiez à un professionnel la gestion de votre bien. Ce contrat définit les responsabilités du gestionnaire, telles que la recherche de locataires, la gestion des loyers et la maintenance du bien.
Besoin de renseignements ou d’une demande particulière ?
Notre équipe est disponible pour répondre à vos questions.