• Gestion locative

26 août 2025

Condensation dans le logement : nos conseils pour l’éviter

La condensation est fréquente, notamment lors des passages entre périodes chaudes et froides. Elle se manifeste par des gouttelettes d'eau sur les vitres, les murs ou les fenêtres et peut entrainer des problèmes tels que des moisissures, une dégradation des matériaux et un gêne respiratoire. Heureusement, quelques gestes simples permettent de réduire efficacement ce phénomène.

1. Aérez quotidiennement votre logement

L’aération est essentielle pour renouveler l’air intérieur et limiter l’humidité. Il est recommandé d’ouvrir les fenêtres pendant 10 à 15 minutes chaque jour, même en hiver. Cette pratique permet de créer un courant d’air qui chasse l’humidité accumulée dans toutes les pièces du logement.

2. Ventilez les pièces après les activités générant de l’humidité

Après une douche, un bain ou la cuisson de repas, il est crucial de ventiler immédiatement. Si votre salle de bain dispose d’une fenêtre, ouvrez-la après chaque utilisation ; sinon, activez le système de ventilation. Dans la cuisine, allumez la hotte aspirante pendant et après la cuisson pour éliminer la vapeur d’eau.

3. Maintenez une température stable

Des variations importantes de température favorisent la condensation. Il est conseillé de maintenir une température intérieure stable, idéalement entre 18 et 21°C, pour le confort et pour limiter la condensation.

4. Séchez le linge avec précaution

Le séchage du linge à l’intérieur peut augmenter le taux d’humidité. Si cela est nécessaire, veillez à bien ventiler la pièce en ouvrant les fenêtres ou en utilisant un déshumidificateur. Il est préférable de faire sécher le linge dans une pièce bien aérée ou d’utiliser un sèche-linge avec évacuation extérieure.

5. Utilisez des dispositifs anti-humidité

Pour compléter ces gestes quotidiens, des appareils comme les déshumidificateurs électriques ou les absorbeurs d’humidité chimiques peuvent aider à réduire l’humidité ambiante. Ces dispositifs sont particulièrement utiles dans les pièces peu ventilées ou lors de périodes de forte humidité.

6. Adoptez des réflexes quotidiens

  • Couvrez les casseroles lors de la cuisson pour limiter la vapeur d’eau.
  • Ne bloquez pas les bouches d’aération et ne coupez pas le système de ventilation, même pour économiser de l’électricité, afin d’assurer un renouvellement d’air efficace.
  • Nettoyez régulièrement les joints de fenêtres pour éviter les infiltrations d’humidité.
  • Évitez de placer des meubles contre les murs extérieurs afin de permettre une circulation d’air adéquate.

En adoptant ces gestes quotidiens, vous limitez la condensation et préservez le confort et la santé de votre logement.